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42e Avenue
IMMEUBLE A VENDRE - VILLARS - 203 m2 - 396 000 €
INVESTISSEURS!! Immeuble en monopropriété 4 logements avec jardin
42eme Avenue Immobilier vous présente dans le secteur recherché de Villars, situé proche de la zone commercial grand frais, ce très bel immeuble, sans travaux en monopropriété.
Cet immeuble tout en pierre de 203m² repose sur une parcelle constructible de 444m², il se compose au total de 4 logements, soit 2 appartements type 3 en duplex avec terrasse et jardins privatif loué respectivement 575€ hors charges et 10€ de charges pour l'un et 620€ hors charges et 10€de charges pour l'autre. 2 autres appartements type 2 et studio loué 360€ hors charges et 10€ de charges.
Cet immeuble se destine à un investisseur ou a une famille qui veut avoir son logement avec des revenus locatif. Fort potentiel locatif.
Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel par pompe à chaleur ou électrique RENDEMENT LOCATIF ACTUEL 24 860€ hors charges;
A découvrir rapidement !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant.
DPE Nouvelle version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 153902
Caractéristiques
Surface 203 m2
5 pièces
3 chambres
2 terrassesAménagements
- construit en : 1907
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 570 € et 3 580 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jerome ZEBBOUDJI
Tél : 04 82 82 65 80
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLARS (42390)
Villars est une ville de 7 783 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Villars.
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