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42e Avenue
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 270 m2 - 705 000 €
SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ
42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué à vendre !
Très bel emplacement dans un immeuble emblématique et de standing en plein centre ville de Saint-Etienne, rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ...
D'une surface totale de 270 m2, il se compose d'une surface commerciale de 170 m2 et d'un sous-sol de 100 m2.
Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2019, pour un loyer annuel HT et HC de 43200€.
Copropriété de 24 lots, il détient les 303/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04.
'Les informations sur les risques auxquels ce biene st exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Réf : 155707
Caractéristiques
Surface 270 m2Aménagements
- construit en : 1906
- surface utile : 270 m2 env.
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- procédure en cours : non
Informations financières
- prix de vente : 705 000 €
- prix de vente : 2 611,11 € /m2
- honoraires à charge : Du vendeur
- charges mensuelles : 37 €
- charges annuelles : 1,64 €/m2
- dépôt de garantie : 7 200 €
- type de bail : Bail commercial
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Magasin : 170 m2
- Bureau : 100 m2
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L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Yohan PEYRARD
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.32.90.04.04
