LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ST ETIENNE LE SOLEIL - 200 m² - 128 000 €

Secteur LE SOLEIL, Local/dépôt de 200m²sur 2 niveaux, cour privative de 70m²

POTENTIEL ENORME POUR CE LOCAL COMMERCIAL de 200m² à St Étienne Le Soleil qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste.

Découvrez ce local commercial idéalement situé offrant une surface de 200m². Ce bien est libre de toute occupation, ce qui permet une disponibilité immédiate pour votre projet professionnel.

L'agencement du local est fonctionnel, permettant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137m² avec un espace bureau, WC. Au rez de chaussée vous bénéficierez également d'un garage de 64,93 m², parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales.

Ce local se trouve dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle. La propriété ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une gestion simplifiée. La taxe foncière s'élève à 1 069 €,Bâtiùent individuel sans charges.

Ce local commercial pourrait correspondre parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un nouveau projet ou une expansion. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer les possibilités qu'offre cet espace.
Bien non soumis au DPE . Prix 128000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155145