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42e Avenue
APPARTEMENT T1 - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 21.6 m2 - 65 000 €
T1 AVEC TERRASSE EN CENTRE VILLE
EXCLUSIVITÉ 42eme Avenue ! Pour investisseur Un appartement T1 de 22 m2 environ avec terrasse dans une copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US et accès à un grand balcon, d'une salle de bains avec WC et d'un placard de rangement. L'appartement est loué depuis septembre 2025 280 euros HC/mois hors charges (chauffage et eau chaude collectifs). Le bien est soumis au régime de la copropriété (45 lots principaux), il détient les 5668/100004èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges annuelles 780 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au O4 82 82 65 80. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154028
Nous aimons
- Localisation
- Pas de travaux
- Grand balcon
- En étage avec ascenseur
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 21.6 m2
1 pièce
1 balconAménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 45 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 670 €/an soit 55,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 338 € et 458 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Yohan PEYRARD
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.32.90.04.04
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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