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42e Avenue
APPARTEMENT T4 - ST ETIENNE FACULTE CENTRE DEUX - 118 m2 - LOUÉ
Secteur Tréfilerie - Beau duplex type loft avec parking
Secteur Tréfilerie, au 10 rue Clément Forissier à proximité du tram, Université, faculté Jean Monet. Loft de standing en duplex de 118m² de type 4 avec terrasse à l'étage. Au rdc surélevé (aucune fenêtre sur rue), il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour le tout sur 60m² avec une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et la terrasse exposée Ouest. Climatisation et chauffage individuel gaz. Place de parking privative dans box fermé. LOYER : 920 euros HC et 30 euros de charges en plus/mois avec régularisation annuelle. Constitution de dossier, visites et rédaction du bail 730 euros (630€ honoraires et 100€ d'état des lieux). Dépôt de garantie : 920€. Disponible à partir du 28/03/2025. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1084
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 118 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- caves : 1
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 950 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 920 €
- honoraires charge locataire TTC : 730 €
- dont pour l'état des lieux : 200 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 505 € et 3 389 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jerome ZEBBOUDJI
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.50.43.97.91
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE FACULTE CENTRE DEUX
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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