Saint-Etienne entre Chavanelle et Fauriel, Cours Gustave Nadaud, emplacement idéal proche de toutes commodités, tram, écoles, commerces… En 2ème étage avec ascenseur, appartement F4 traversant, Est-Ouest, de 97,54 m2 hab + 2 grands balcons de 10 et 11 m2. Bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un salon séjour spacieux et lumineux. 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble a été entièrement rénové, prestations de qualités. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs, charges 240€/mois pour 325/11000èmes des charges des parties communes générales(copropriété de 33 lots), pas de procédure en cours. Vendu avec une cave et possibilité d'un parking couvert en sous-sol en supplément.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro O688468606 agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154104
2ème étage
Ascenseur
Surface 97.54 m2
Séjour 27.52 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
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dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Thomas GIANFURCARO
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.88.46.86.06
Numéro RCS : 79287442200050
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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