Villeboeuf le haut, duplex de 116 m2 (2 appartements réunis) + caves + garage

À la recherche d'un espace spacieux à personnaliser selon vos goûts ? Ne manquez pas cet appartement en duplex de 116 m². Originellement deux appartements réunis en un, il offre la possibilité de les rediviser selon vos besoins. Cuisine indépendante avec balcon, grand séjour lumineux avec balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC séparés, 2 caves et 1 garage inclus. Double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale. Charges de copropriété : 474 €/mois, représentant les 1075/10000èmes des charges communes générales. Copropriété agréable avec parc arboré, travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût. Pas de procédure en cours, nombre de lots : 46.

Cette opportunité convient parfaitement pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel de personnalisation dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact: Sandrine Ravon 06.75.70.14.43 agent indépendant en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 153997

Nous aimons

La tranquilité de l'environnement, Le potentiel. La possibilité de faire deux appartement d'environ 70 m2.

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

1er étage

Surface 116.04 m²

6 pièces

5 chambres

1 box/garage

Aménagements

caves : 2
construit en : 1970
cuisine : simple
chauffage : collectif gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 46 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 6 000 €/an soit 500 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

329 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

63 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

329

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 155 € et 2 915 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).