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Delphine BERTONCINI
Négociateur Delphine BERTONCINI
06 80 16 14 85


Négociatrice
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Maison bourgeoise Aurec-sur-Loire 192 m²

420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • SURFACE
  • TERRAIN AMENAGE
  • CHARME DE L'ANCIEN
A Aurec Sur Loire Magnifique Maison Bourgeoise d'environ 190m2 à 2 minutes du centre d'Aurec et 10 minutes de la RN88, composée d' une grande cuisine espagnole, donnant sur le séjour agrémenté d'une cheminée et un bar complètement équipé. 3 grandes chambres chacune pourvue d'une salle de bain privative et au sous sol buanderie, chaufferie et ateliers ont été aménagés.
Chauffage au fioul,  WC et SDB branchés au puits extérieur...

En sortant sur le patio vous découvrirez une piscine au sel ainsi qu'un petit bassin au chlore et un Pool House de 80m2 équipé d'un bar, d'un salon, d'une cuisine.
Maison pleine de charme alliant la pierre, le bois, les tomettes en terre cuite.
Taxe foncière 1300€
Pour plus de renseignements veuillez contacter Delphine Bertoncini au 0680161485
visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=dnSgsNXJvH3

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Saint-Etienne à Saint-Étienne

N’hésitez pas à nous contacter au 06 80 16 14 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1352IMMO42
Mandat N° 541. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.42emeavenue.com/honoraires
VilleAurec-sur-Loire 43110
TypeBourgeoise
Surface192.00
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1909
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureA REVOIR
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineOui
9MX5M + PATAUGEOIRE 2MX2M
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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