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- Loire
- Rive de gier
- Exclusivité - Sur les hauteurs de Rive de Gier Maison de ville avec jardin
Référence : 2721
Calculette
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Exclusivité
246 000 €
Exclusivité - Sur les hauteurs de Rive de Gier Maison de ville avec jardin
Description de l'offre
Posez vos valises dans cette charmante maison de ville de 112m² avec son agréable extérieur. Elle se compose à l'entrée, d'une lumineuse véranda, donnant accès à une belle pièce de vie de 55m² aménagée d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour (+WC). A l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une salle d'eau aménagée avec WC, et un dressing. Au dernier étage, un espace composé de deux chambres. Dans le jardin, une agréable terrasse de 40m² aménagée d'une piscine tubulaire, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été d'env. 30m². La maison est élevée sur deux caves saines. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Maison bien entretenue. A proximité des écoles. A 30km de Lyon. Possibilité de louer un garage à proximité (35€/mois). Prix : 246 000€ FAI - Honoraires à charge du vendeur. DPE : Conso : E :260kWh/m²/an et GES :D : 49kgCo2/m²/an. Coût annuel estimés entre 1900€ et 2630€/an. Contacter A.Essertel 06.62.39.99.62, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de st Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 42800
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 172 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1949
- Quartier : Vernes
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 246 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rive-de-Gier (42800)
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