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Référence : 3277

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  • Image_, Maison, Rive-de-Gier, ref :3277
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Exclusivité

246 000 €

MAISON DE 5 PIÈCES

Description de l'offre

Posez vos valises dans cette charmante maison de ville de 112m² avec son agréable extérieur.Elle se compose à l'entrée, d'une lumineuse véranda, donnant accès à une belle pièce de vie de 55m² aménagée d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour (+WC). A l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une salle d'eau aménagée avec WC, et un dressing. Au dernier étage, un espace composé de deux chambres.Dans le jardin, une agréable terrasse de 40m² aménagée d'une piscine tubulaire, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été d'env. 30m². La maison est élevée sur deux caves saines. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Maison bien entretenue.A proximité des écoles. A 30km de Lyon. Possibilité de louer un garage à proximité (35€/mois). Prix : 246 000€ FAI - Honoraires à charge du vendeur.DPE : Conso : E :260kWh/m²/an et GES :D : 49kgCo2/m²/an. Coût annuel estimés entre 1900€ et 2630€/an.Contacter A.Essertel 06.62.39.99.62, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de st Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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