- Agence immobilière à Saint-Étienne
- Vente
- Loire
- St etienne
- Appartement F3 rénové + garage
Référence : 1924
Calculette
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Accord
115 000 €
Appartement F3 rénové + garage
Description de l'offre
L'agence 42ème avenue vous propose ce bel F3 de 103.47 m² loi carrez, dans le quartier sud de Saint-Etienne plus un garage. A deux minutes des axes autoroutiers, de la place de Bellevue, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Ce bien est situé dans une petite copropriété composé de 3 lots principaux, dont une boulangerie située au pied de l'immeuble comprenant les 277/1000 èmes des charges des parties communes générales soit 1800 €. Il se trouve au 1 er étage, en entrant vous découvrirez un 1er hall d'entrée avec un immense placard de rangement, un second qui peut servir de bureau. Deux grandes chambres de 18 et 14 m² avec parquet stratifié, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec buanderie attenante. Un séjour de 28 m² avec accès à un petit balcon, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Pour un meilleur confort, il à été isolé, les fenêtres sont en double vitrage, belle hauteur sous plafond ! Les atouts de ce bien : un syndic bénévole donc aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, un panneau publicitaire qui génère une rente annuelle confortable pour palier aux éventuels travaux. DPE ANCIENNE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42100
- Surface habitable (m²) : 103,47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 65
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : CROIX DE L'HORME/SOLAURE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 259 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 376 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Étienne (42100)
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