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Référence : 1924
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Accord
119 500 €
Appartement F3 rénové
Description de l'offre
L'agence 42ème avenue vous propose ce bel F3 de 103.47 m² loi carrez, dans le quartier sud de Saint-Etienne, la croix de l'orme. A deux minutes des axes autoroutiers, à 10 minutes de la place de Bellevue, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Ce bien est situé dans une petite copropriété composé de 3 lots principaux, dont une boulangerie située au pied de l'immeuble comprenant les 277/1000 èmes des charges des parties communes générales soit 1800 €. Il se trouve au 1 er étage, en entrant vous découvrirez un 1er hall d'entrée avec un immense placard de rangement, un second qui peut servir de bureau. Deux grandes chambres de 18 et 14 m² avec parquet stratifié, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec buanderie attenante. Un séjour de 28 m² avec accès à un petit balcon, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Pour un meilleur confort, il à été isolé, les fenêtres sont en double vitrage, belle hauteur sous plafond ! Le Les atouts de ce bien : un syndic bénévole donc aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, un panneau publicitaire qui génère une rente annuelle confortable pour palier aux éventuels travaux et enfin vous pouvez acquérir un garage en supplément valeur 10 000 €. Si vous souhaitez visiter veuillez contacter Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.
Descriptif du bien
- Code postal : 42100
- Surface habitable (m²) : 103,47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 65
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : CROIX DE L'HORME/SOLAURE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 3
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 119 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 179 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 376 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
La ville de Saint-Étienne (42100)
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