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- ENSEMBLE IMMOBILIER EN CENTRE VILLE : IMMEUBLES AVEC LOCATAIRES EN PLACE + PLATEAUX
Référence : 2440
Calculette
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Exclusivité
520 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER EN CENTRE VILLE : IMMEUBLES AVEC LOCATAIRES EN PLACE + PLATEAUX
Description de l'offre
Secteur Centre Ville de ST ETIENNE entre la gare du clapier et la place de l'hotel de ville L'agence 42eme Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 770 m2 composé de deux immeubles avec de belles opportunités d'investissements et de défiscalisation :- Un premier immeuble sur rue élevé sur 3 niveaux qui se compose de 2 plateaux à aménager , d'un garage, d'un studio de 32 m2 loué actuellement et de 5 F3 loués pour des surfaces de 50 à 60 m2. Sur cet immeuble, nous avons actuellement un rendement mensuel HC de 2130 euros.- Un second immeuble sur cour élevé sur 4 niveaux qui se compose de 5 plateaux à aménager (dont 3 d'environ 76 m2 divisibles) ainsi que d'un F3 rénové.La taxe foncière s'élève à 5242 euros comprenant la TOM.Ce tènement est situé sur un secteur prioritaire de rénouvellement urbians ouvrant droit à de nombreuses subventions et à de nombreux avantages fiscaux. DPE NOUVELLE VERSION. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignments, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04.
Descriptif du bien
- Code postal : 42000
- Surface habitable (m²) : 770 m²
- Ascenseur : NON
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Quartier : Tarentaize
- Prix de vente : 520 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 5 242 €
DPE en cours
La ville de Saint-Étienne (42000)
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