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- Immeuble de rapport à rénover SAINT ETIENNE secteur Le Soleil
Référence : 2421
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241 500 €
Immeuble de rapport à rénover SAINT ETIENNE secteur Le Soleil
Description de l'offre
L'agence 42eme Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé rue du Soleil, dans un secteur en plein essor. Il se compose de 4 niveaux et comprend 8 appartements et des combles a aménager. Au RDC, se trouve 2 appartements de type 2 et 3 de 65m² et 70m² chacun nécessitant de gros travaux, à l'étage 3 appartements dont 2 studios de 35m² et un T4 de 75m² rénové, le 2ème étage est doté de 3 appartements dont un duplex de 50m², un studio et un T4 à rénover. Enfin, au dernier étage se trouve les combles à exploiter. Dans cet immeuble, 4 appartements sont loués avec un rendement brut mensuel de 1646€, revenus locatifs potentiel s'élevant à 2500€. LEs huisseries sont en double vitrage avec volets battants, chauffage individuel au Gaz et électricité. Travaux de toiture à prévoir (devis réalisé). La taxe foncière s'élève à 4584€ comprenant la taxe d'ordures ménagères. DPE NOUVELLE VERSION en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au 06.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Descriptif du bien
- Code postal : 42000
- Surface habitable (m²) : 520 m²
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : NON
- Quartier : CHATEAUCREUX/ LE SOLEIL
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 241 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 4 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Étienne (42000)
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