- Agence immobilière à Saint-Étienne
- Vente
- Loire
- St etienne
- Secteur Albert Thomas/ Anatole France. Idéal Investisseur, F4 , 3 chambres louées meublées.
Référence : 2213
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Bien vendu
88 000 €
Secteur Albert Thomas/ Anatole France. Idéal Investisseur, F4 , 3 chambres louées meublées.
Description de l'offre
Secteur Albert Thomas Dans un bel immeuble bourgeois, au 2ème étage sans ascenseur, voici un bel investissement : F4 de 84 m2 environ avec cave. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et son balcon . 3 chambres dont une avec salle d'eau privée. Une salle d'eau, un grand débarras . Un WC séparé. L'appartement est en bon état général, des travaux ont été effectué en 2016: chaudière à condensation, tableau électrique aux normes, embellisement. Fenêtres double vitrages, porte blindée. Actuellement loué à la chambre (revenus locatifs hors charges et factures: 620 € soit 7% brut) il sera vendu meublé et avec les locataires en place. Proche de la place Albert Thomas et de la place Anatole France, transports communs commerces et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots principaux, les charges sont de 300€/trimestre + 18 € pour le fond de travaux loi alur ( 183/1000 ème). Pas de procédure en cours Renseignements et visite : Sandrine Ravon: 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.
Descriptif du bien
- Code postal : 42000
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : ALBERT THOMAS / URSULES, ANATOLE FRANCE/BADOUILLERE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 88 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie TTC : 4 400 €
- Charges : 1 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
DPE en cours
La ville de Saint-Étienne (42000)
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