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- Vente
- Loire
- St genest lerpt
- Saint-Genest-Lerpt, T4 avec tropézienne.
Référence : 2644
Calculette
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245 000 €
Saint-Genest-Lerpt, T4 avec tropézienne.
Description de l'offre
Saint-Genest-Lerpt, T4 de 98,35m² carrez (115m² au sol). Ce bien situé au 1er et dernier étage entièrement rénové se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 chambres, une buanderie et un wc ind., une salle à manger de 31m² au sol donnant sur un balcon. A l'étage, un salon ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse tropézienne. Le logement est très lumineux, il dispose d'une vue dégagée côté chambres. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. Vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre à moindre coût. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec son parquet bois massif donnant sur la cuisine et la terrasse de 13m². Le chauffage est individuel électrique par des radiateurs à fluide caloporteur et par le sol à l'étage. La toiture de l'immeuble a été rénovée il y a 6 ans. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots principaux comprenant les 6189/10 000èmes des parties communes générales soit 10€ / mois de charges. Possibilité d'acheter un garage en sus. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42530
- Surface habitable (m²) : 98,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 35
- Exposition : SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 245 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 10 €
- Taxe foncière annuelle : 1 047 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Genest-Lerpt (42530)
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