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- Villa moderne Saint Genest Lerpt
Référence : 2457
Calculette
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493 000 €
Villa moderne Saint Genest Lerpt
Description de l'offre
Dans les hauteurs de Saint Genest Lerpt, 42 ème avenue vous propose une villa moderne à 2 minutes du centre. Ce bien recent et très bien entretenu par ses propriétaires actuels a été conçu de manière atypique en duplex inversé. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir concernat ce bien. A l'étage inferieur, se trouve une deuxiéme suite parentale completée d'un séjour/ salle à manger sur cuisine ouverte. Cette pièce de vie, moderne et décorée avec gout est lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures, aussi vous trouverez une cheminée centrale. Cet espace dessert un espace exterieur avec piscine creusée, cuisine d'été, coin salon et une dépendance. Un terrain de pétanque vient completer cet espace. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim Benabella au [06 12 49 76 37]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 160 m² Prix du bien : 493000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1345 € et 1419 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Descriptif du bien
- Code postal : 42530
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 577 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2012
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 493 000 €
DPE en cours
La ville de Saint-Genest-Lerpt (42530)
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