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- L'ETRAT dans un Parc d'un hectare et proche des accès autoroutiers !
Référence : 1486
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Bien vendu Exclusivité
340 000 €
L'ETRAT dans un Parc d'un hectare et proche des accès autoroutiers !
Description de l'offre
En exclusivité chez 42eme Avenue, un bien rare à la vente situé dans un château à l'Etrat dans un superbe parc arboré d'un hectare. Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage de 175,84m² carrez ( 213m² au sol) qui se compose comme suit : un hall d'entrée suivit d'un escalier qui dessert le 1er niveau où vous allez retrouver 3 belles chambres dont une suite parentale avec une terrasse tropézienne d'env. 8m² et une salle de bains dans la tour du château, au même niveau un grand placard et une autre salle de bains. Au dernier étage, une belle pièce qui pourrait faire office de bureau avec l'accès au grenier, 3 chambres, une salle de bains, un grand salon/salle à manger de 43m², un cellier ainsi qu'une vaste cuisine que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie. Le logement a été entièrement réhabilité en 1981 et la toiture du château en 1979. La chaudière fioul individuelle a 6 ans. Le bien fait parti d'une copropriété de 5 lots principaux représentant les 250/1099èmes des parties communes générales soit 1120€/an de charges. Il est vendu avec une cave et une place de parking à l'intérieur du parc. Vous serez séduit par sa vue très dégagée et les espaces verts de la copropriété. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636.
Descriptif du bien
- Code postal : 42580
- Surface habitable (m²) : 175,84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1800
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 1 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 340 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 93 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de L'Étrat (42580)
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