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42e Avenue
MAISON A LOUER - SORBIERS ZONE COMMERCIALE/PROCHE DE LA TALAUDIERE - 276.11 m2 - 2 075 € charges comprises par mois
SORBIERS/MAISON IDEAL POUR ARTISAN
SORBIERS/Dans Zone Industrielle, BAIL COMMERCIAL de 9 ans, IDEAL POUR ARTISAN. Maison d'environ 195.88m2 habitable avec un garage/dépôt d'environ 80.23m2, Composé pour la partie artisan, garage/dépôt, un bureau, pour la partie habitation, au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon et donnant accès au jardin clos, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier, wc avec lave-mains, à l'étage dégagement, 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc. Chauffage individuel Gaz et Poêle à bois. Loyer 1 500€ HT plus TVA 300€ soit 1 800€ TTC par mois + Provision Taxe Foncières 275€ par mois Dépôt de Garantie 4 500€ (3 mois de loyers hors charges) Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 963.39€ TTC Frais d'état des lieux 836.61€. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3012
Disponibilité
15/10/2026
Caractéristiques
Surface 276.11 m2
Séjour 79.3 m2
5 pièces
4 chambres
4 stationnementsAménagements
- construit en : 2012
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 075 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 275 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 4 500 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 800 €
- dont pour l'état des lieux : 836,61 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 910 € et 2 640 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Géraldine BOURGIN
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.77.39.54.13
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SORBIERS ZONE COMMERCIALE/PROCHE DE LA TALAUDIERE
Sorbiers est une ville de 8 042 habitants.
Côté logement, la commune compte 70 % de maisons et 30 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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