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42e Avenue
MAISON - AUREC SUR LOIRE - 76.48 m2 - VENDU
Aurec-Sur-Loire, Jolie maison de 76 m² avec terrain de 491 m²!!!
Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : AUREC-SUR-LOIRE... Secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 76 m² habitables! La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Au dernier étage, d'une chambre et d'un wc indépendant. Au sous-sol d'un cellier/buanderie.
Parcelle de terrain de 491m² entièrement clôturée, et aménagée. Construction traditionnelle. Gros œuvre en très bon état. DPE nouvelle version E GES E. À 2 minutes du centre de Aurec-Sur-Loire, et à 30 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154810
Caractéristiques
Surface 76.48 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 34.3 m2
- Wc : 1.2 m2
- Chambre 1 : 16.3 m2
- Chambre 2 : 9.5 m2
- Salle de douche : 2.8 m2
- Degagement : 3.7 m2
- Chambre 3 : 8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 150 € et 2 930 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUREC SUR LOIRE (43110)
Aurec Sur Loire est une ville de 6 171 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Aurec Sur Loire.
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