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42e Avenue
MAISON A VENDRE - ST PAUL EN CORNILLON - 269.02 m2 - 500 000 €
SAINT-PAUL-EN-CORNILLON... Magnifique bâtisse, avec une vue dégagée sur la Loire !!!
Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose :
En plein centre de Saint-Paul-en-Cornillon et à proximité des bords de Loire..., découvrez cette magnifique bâtisse, offrant environ 270m² hab sur trois niveaux !
La maison se compose d'une habitation principale de 215m² ainsi que d'un appartement indépendant de 55m², offrant de nombreuses possibilités : Airbnb, logement pour un proche, espace invités…
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un grand salon / salle à manger, le tout avec un accès direct sur l'extérieur et sur 2 balcons, plus d'un wc indépendant. À l'étage, de 2 chambres spacieuses avec dressing, et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, de deux grande chambres et d'une salle de bain avec wc.
Au sous-sol : une cuisine d'été, une cave, des espaces de rangement, une chaufferie et un local piscine.
L'appartement indépendant de 48 m² répartie sur 2 niveaux, comprend une cuisine meublée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée d'une superficie de 1 888m² avec une vue dégagée sur la Loire et piscine chauffée au sel (+ volet de piscine électrique). Chaudière gaz de ville + Cheminée. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage bois.
DPE nouvelle version D GES D. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Situé à 20 minutes de Saint-Etienne.
Une propriété atypique et pleine de charme, pensée pour accueillir une vie de famille, ou simplement ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 157135
Caractéristiques
Surface 269.02 m2
Terrain 1888 m2
10 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
2 parkings intérieursAménagements
- caves : 2
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 710 € et 6 450 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST PAUL EN CORNILLON (42240)
St Paul En Cornillon est une ville de 1 345 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, St Paul En Cornillon dispose aussi d'établissements scolaires.
En savoir plus sur St Paul En Cornillon
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