Sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt sur un lotissement à forte demande, votre agence 42ème Avenue Immobilier vous propose de venir visiter cette très belle maison construite en 2011.
Vous serez immédiatement séduite par le niveau de prestation, son emplacement et sa belle luminosité. De type 5-6 pour une superficie habitable de 183.48m² sur 2 niveaux . Elle repose sur 1600m² de terrain clos cependant pour une partie pentue mais profitable . Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que ces 2 belles terrasses avec double ensoleillement. La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour et salle à manger ainsi qu'une salle de sport avec sa propre salle de bain, une buanderie et un cellier.
A l'étage vous retrouverez un grand espace détente avec puits de lumière, dans le prolongement l'espace nuit quant à lui se compose de 4 grandes chambres toutes équipées de placard dont une vraie suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
L'espace nuit propose également une autre salle d'eau avec double vasque. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets battants. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation peu énergivore. Un grand garage vient complété ce bien. Taxe foncière 2397€.
Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 Agence 42ème Avenue Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf : 154758
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Jerome ZEBBOUDJI
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.50.43.97.91
St Genest Lerpt est une ville de 6 123 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 50 % de maisons et 50 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Genest Lerpt.
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