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42e Avenue
APPARTEMENT T5 A VENDRE - ST ETIENNE MONTREYNAUD - 107.77 m2 - 65 000 €
SAINT-ÉTIENNE – MONTREYNAUD | SPACIEUX T5 DE 107 m² – 4 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE !
SAINT-ÉTIENNE – MONTREYNAUD | SPACIEUX T5 DE 107 m² – 4 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE !
De l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Situé dans le secteur de Montreynaud à Saint-Étienne, découvrez cet appartement T5 de 107,77 m² habitables (98,48 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d'une copropriété. Sa vue dégagée en fait un atout essentiel. Un balcon profitable
Dès la découverte du bien, vous apprécierez ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. De nombreux espaces de rangement
L'appartement dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou encore créer un espace bureau pour le télétravail.
Vous bénéficierez également de deux salles de bains et d'un séjour à aménager selon vos envies, pour concevoir un véritable espace de vie convivial et personnalisé.
Une cave privative située dans le même bâtiment complète ce bien.
Les informations à retenir :
Appartement T5 de 107,77 m² habitables
98,48 m² loi Carrez
4 chambres
2 salles de bains
Séjour appréciable
Une cuisine indépendante aménagée
Une cave
Chauffage collectif au gaz
Appartement libre de toute occupation
École primaire à proximité
Budget et copropriété :
Charges annuelles : 3 960 €
Taxe foncière 2026 : 1 456 €
Bien soumis au régime de la copropriété représentant 260/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 3960€/an comprenant le chauffage, l'eau chaude ,l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété :80 lots. Procédures en cours. DPE D. Prix 65000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 158034
Caractéristiques
Surface 107.77 m2
5 pièces
4 chambres
2 sallesAménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 80 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 960 €/an soit 330 €/mois
- procédure en cours : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc (impayés de charges) / art. 29-1 A de la loi du 10/07/1965
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fadila MEZOUARI
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.34.53.30.38
Numéro RCS : 84329754000182
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne dispose aussi d'établissements scolaires.
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