MAISON A VENDRE - ST MARCELLIN EN FOREZ Pont du Diable - 81.85 m² - 139 000 €

Saint-Marcellin en Forez, Maison de 82 m² avec terrasse sur pilotis, garage et vue nature – cadre idyllique au bord de la rivière

À vendre charmante maison de 82 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, en bord de rivière 'La Mare'. Vous serez séduit par le chant des oiseaux et le doux bruit de l'eau, un cadre rare et ressourçant.
Descriptif du bien :
Cette maison, bâtie sur un sous-sol complet, se compose :
À l'étage (niveau principal) :
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse en bois sur pilotis, idéale pour vos repas en extérieur.
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC et fenêtre
En rez-de-jardin (sous-sol aménagé) :
Une chambre supplémentaire, un WC indépendant et un garage avec portail motorisé
Équipements et prestations :
Chauffage au fioul (chaudière ancienne – consommation environ 600L/an)
Climatisation réversible
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Cumulus récent (3 ans)
Charpente traitée, laine isolante posée dans les combles
Terrasse sur pilotis en bois : un véritable atout charme
Environnement :
Maison nichée dans un secteur très calme, entouré de verdure, à deux pas d'une rivière. Un lieu de vie apaisant et proche de la nature, tout en restant accessible.

➕ En option : possibilité d'acquérir en sus 2000 m² de terrain agricole attenant, idéal pour un potager, des animaux ou un projet de loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Votre contact Thomas GIANFURCARO O688468606

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155266