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42e Avenue
APPARTEMENT T2 A VENDRE - AUREC SUR LOIRE - 32.87 m2 - 67 000 €
AUREC-SUR-LOIRE... Joli T2 rénové d'environ 32m² !!!
Votre conseiller 43ème Avenue, Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose en exclusivité:
Au RDC d'une copropriété, proche du centre d'AUREC-SUR-LOIRE, très joli appartement de type T2 offrant plus de 32m² habitables (32.87m² 'Loi Carrez'). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur l'extérieur, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur, menuiseries PVC DV avec volets roulants électrique... DPE nouvelle version E GES E. Situé à 2 minutes à pied du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. Soumis au régime de la copropriété (20 lots), il détient les 78/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 652.40€/trimestre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite virtuelle disponible. À voir!!! Gros coup de coeur agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156505
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 32.87 m2
2 pièces
1 chambre
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1967
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 20 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 609,64 €/an soit 217,47 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 17.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.3 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUREC SUR LOIRE (43110)
Aurec Sur Loire est une ville de 6 171 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 67 % de maisons et 33 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Aurec Sur Loire.
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