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42e Avenue
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE La rivière - 52 m2 - 38 000 €
Appartement F3, Balcon, Bellevue, pour investisseur ,actuellement loué 410€ CC
Exclusivité 42 eme Avenue, Secteur Bellevue rue Lissagaray. à 2 pas de l'entrée d'autoroute et de l'hôpital Bellevue. Venez découvrir cet appartement F3 de 52m² situé au 3 ème étage d'une copropriété. Actuellement loué à une famille 410€/ mois charges incluses dont 60 € de charges. Ce bien peut convenir pour un investissement locatif. Il est composé d'un salon ,cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le salon donne sur un balcon avec une vue dégagée. L'appartement bénéficie d''un chauffage individuel au gaz, installé en 2019, pour un confort maîtrisé et une utilisation au rythme de votre vie.
L''emplacement est pensé pour faciliter le quotidien, avec une école primaire à proximité. Une cave est également incluse au sous-sol , offrant un espace de rangement appréciable.
Bien soumis au régime de la copropriété représentant 71/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 868€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 129 lots. Procédures en cours. DPE F. Prix 38000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156305
Caractéristiques
Surface 52 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 126 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 868 €/an soit 72,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fadila MEZOUARI
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.34.53.30.38
Numéro RCS : 84329754000182
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE La rivière
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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