Appartement + Balcon

Secteur Montaud :
Dans un immeuble de bon standing et de qualité de 20 lots,proche du tramway et des commerces,nous proposons un appartement T2,entièrement rénové de 48,34 m2,orienté plein Sud,avec une loggia de 6 m2 ,sans vis à vis ;ce T2 domine un espace arboré et tranquille qui lui donne une grande luminosité.

Le bien comporte

-un salon/salle de séjour donnant sur la loggia
-une cuisine équipée (four,plaques vitro céramiques ,hotte )
-une chambre lumineuse et calme
-une salle de bain rénovée bénéficiant d' une baignoire-douche
-des toilettes indépendantes

-une cave saine de 4 m2

-un Parking collectif réservé aux habitants de l immeuble

DPE ANCIENNE VERSION - en cours de mise à jour.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots), il détient les 90/1000èmes des charges des parties communes générales soit 65€ de charges par mois avec chauffage individuel. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25 agent commercial indépendant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155841

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 48.34 m²

2 pièces

1 chambre

1 balcon

1 parking extérieur

Aménagements

chauffage : collectif gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 20 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 670 €/an soit 55,83 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

149 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

34 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

149

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 205 € et 1 405 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).