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42e Avenue
APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE FACULTE CENTRE DEUX - 47.74 m2 - 80 000 €
IDÉAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT - F2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE
EXCLUSIVITÉ
Au 1er étage d'une résidence située boulevard Valbenoîte, à deux pas de la faculté Tréfilerie, des commodités et des axes routiers, venez découvrir ce F2 de 48 entièrement rénové avec terrasse;
Il se compose comme suit :
• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale avec accès à la terrasse de près de 20 m²
• Une grande chambre spacieuse
• Une salle d'eau équipée
• Un WC séparé
• Une cave pour vos rangements
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans l'immeuble.
En copropriété de 30 lots, il détient les 107/972èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 72€/ mois. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Pour plus de renseignements ou une visite, c'est avec Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 157067
Nous aimons
- Sa localisation
- Son état
- Sa terrasse
Caractéristiques
1er étage
Surface 47.74 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasseAménagements
- caves : 1
- construit en : 1955
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 864 €/an soit 72 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 1) : 25.6 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Dressing (niveau 1) : 1 m2
- Terrasse (niveau 1) : utile : 17.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.8 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 455 € et 1 969 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Yohan PEYRARD
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.32.90.04.04
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE FACULTE CENTRE DEUX
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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