APPARTEMENT T6 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 166.23 m² - 260 000 €

Appartement d'exception au 4ᵉ étage, T6 EN HYPER-CENTRE AVEC TERRASSE DE 45 m2.

Appartement d'exception au 4ᵉ étage de la Maison des Ingénieurs – Saint-Étienne Centre
Adresse prestigieuse à l'angle de la rue du Grand-Moulin / avenue de la Libération.

Situé au 4ᵉ et dernier étage (accès par escalier après le 3ᵉ, ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage) d'un immeuble emblématique classé Monument Historique – la Maison des Ingénieurs, joyau architectural de Saint-Étienne- restauré en 2022, au niveau de la façade et de la toiture – cet appartement spacieux de 166,23 m² Carrez vous séduira par ses volumes, son cachet et sa terrasse.

Caractéristiques principales :
Surface : 166,23 m² Carrez
Terrasse : grande terrasse de 45 m², rare en centre-ville

Pièces :
▪ 4 chambres, dont 3 de très belles dimensions allant de 12m² à 33m².
▪ Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
▪ 1 salle de bains + 1 salle d'eau
▪ Buanderie séparée
▪ WC indépendant

Chauffage : individuel au gaz

Menuiseries : fenêtres partiellement rénovées – double vitrage PVC sur une partie, fenêtres anciennes conservées ailleurs, pour un charme préservé

Copropriété : 24 lots. en cours de création.

Un bien rare sur le marché stéphanois, idéal pour une famille, un projet de résidence principale haut de gamme ou un amateur d'architecture souhaitant vivre dans un lieu chargé d'histoire. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, commerces et écoles.
Contactez Adeline Chevrolais au O6.63.20.96.36 pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155411