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42e Avenue
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 188 m2 - 200 000 €
CENTRE VILLE SAINT ETIENNE
En exclusivité, 42ème Avenue vous propose un lieu rare en centre-ville à 5 minutes de la place Jean Jaures. Cet appartement loft atypique de 188 m², situé en rez-de-chaussée, séduira les amateurs d'espaces hors du commun avec sa grande verrière qui illumine le vaste espace de vie et ses volumes généreux.
Il comprend une cuisine équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer plusieurs, un bureau, une salle de douche, un espace buanderie et plusieurs rangements. Une cave de 100 m² accessible de l'appartement complète ce bien.
L'appartement peut accueillir une profession libérale sans nuisance pour la copropriété, grâce à ses deux accès, dont un accès direct sur la rue.
Le bien représente les 257/1000èmes des parties communes. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ; la toiture de l'immeuble est récente et divers travaux ont été réalisés.
Les charges s'élèvent à 143 € par mois. Copropriété de 5 lots. DPE : 229, classe D. GES : 45, classe D. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA négociateur indépendant au O6 12 49 76 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 157050
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 188 m2
Séjour 115 m2
3 pièces
1 chambreAménagements
- caves : 1
- construit en : 1906
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 5 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 670 € et 3 680 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karim BENABELLA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.12.49.76.37
Numéro RCS : 51261045200025
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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