42 eme avenue vous présente cette villa confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible . Avec une surface habitable de 220 m² sur trois demi-niveaux, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour, très lumineux lumineux grâce à son exposition et à de nombreuses baies vitrées.
La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette agréable pièce de vie offre un accès direct sur une grande terrasse qui dessert le coin piscine ( 8X4m) .
Cette dernière est chauffée via une pompe à chaleur.
Les quatre chambres sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage au sol assure une température agréable et homogène .
Au niveau inferieur, une vaste pièce de loisirs très lumineuse.
La parcelle de 2680 m², entièrement clôturée, offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Le vaste garage indépendant, pouvant accueillir deux voitures est pratique grâce à ses portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre négociateur en charge de ce bien Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37, agent commercial indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154131
Surface 221 m2
Terrain 2692 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles
3 terrasses
8 stationnements
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 668 € et 3 610 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Karim BENABELLA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.12.49.76.37
Numéro RCS : 51261045200025
St Paul En Cornillon est une ville de 1 357 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Paul En Cornillon.
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