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42e Avenue
PROPRIETE AVEC TERRAIN A VENDRE - ST MARTIN LA PLAINE - 241 m2 - 790 000 €
PROPRIETE DE 241m² EDIFIEE SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4366m²
Dans un cadre exceptionnel, belle demeure de 241m² habitables édifiée dans un parc constructible de 4366m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 53m² composée d'un coin cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée qui dessert une charmante terrasse couverte ,donnant accès au jardin arboré et sa piscine. Au 1er niveau, on retrouve cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au 2nd niveau, une mezzanine dessert un belle chambre sous mansardes de 25m², ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 106m² au sol. Un grand garage complète ce bien, ainsi que deux caves. Idéale pour maison d'hôtes. Chauffage par chaudière au fuel. DPE : F : 365kWh/m²/an et F : 81kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 8530€ et 11610€/an. Audit disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155686
Nous aimons
- La rareté, le potentiel, le calme.
Caractéristiques
Surface 241 m2
Terrain 4366 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles d'eau
Piscine
1 box/garageAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 8 530 € et 11 610 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARTIN LA PLAINE (42800)
St Martin La Plaine est une ville de 3 784 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Martin La Plaine.
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