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42e Avenue
T2 en Duplex A LOUER - ST ETIENNE CHAVANELLE - 35.11 m2 - 398 € charges comprises par mois
Quartier Chavanelle/T2 en Duplex
Quartier Chavanelle, au 9 rue de la Mulatière à St Etienne, Duplex type T2 situé au 2ème étage sans ascenseur, d'environ 35.11 m2 environ, composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, à l'étage un espace nuit, une salle d'eau, chauffage individuel gaz. LIBRE 17/07/2026. Loyer 375€/mois Provision sur charges 23€/mois Dépôt de garantie 375€ Frais d'Agence : Visite, Dossier, Bail 187.50€ TTC Frais d'Etat des lieux 106.38€ TTC. Agence 42ème Avenue 1 Cours Victor Hugo 42000 SAINT ETIENNE - 04.82.82.65.83. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156519
Disponibilité
17/07/2026
Caractéristiques
2ème étage
Surface 35.11 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1948
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 398 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 23 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 375 €
- honoraires charge locataire TTC : 293,88 €
- dont pour l'état des lieux : 106,38 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Géraldine BOURGIN
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.77.39.54.13
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE CHAVANELLE
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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