Rechercher votre bien
42e Avenue
APPARTEMENT T2 - AUREC SUR LOIRE - 40.47 m2 - VENDU
En PLEIN CENTRE D'AUREC-SUR-LOIRE... Joli T2 offrant plus de 40m² habitables !!!
Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité:
Au premier étage d'une copropriété, dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE, très joli appartement de type T2 offrant plus de 40m² habitables (40.47m² 'Loi Carrez'). Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant !
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Différents espaces de rangement sont répartis dans l'appartement. Chauffage individuel par convecteur électrique dernière génération, menuiseries PVC DV avec volets roulants électrique, interphone... DPE nouvelle version D GES B. Situé à 25 minutes de Saint-Etienne. Soumis au régime de la copropriété (9 lots), il détient les 123/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Montant des charges 10€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Gros coup de coeur agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 157130
Caractéristiques
1er étage
Surface 40.47 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 9 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 120 €/an soit 10 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 15 m2
- Chambre 1 : 12.2 m2
- Cuisine : 5.9 m2
- Salle d'eau : 2.5 m2
- Wc : 0.6 m2
- Degagement : 4.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 940 € et 1 300 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUREC SUR LOIRE (43110)
Aurec Sur Loire est une ville de 6 171 habitants.
Côté logement, la commune compte 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Aurec Sur Loire dispose aussi d'établissements scolaires.
En savoir plus sur Aurec Sur Loire
Photos
