APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST ETIENNE CHAVANELLE - 43 m² - 55 000 €

F2 meublé - 43m² - Terrasse 10m²- CHAVANELLE

TYPE 2 - 43 m² - 55 000 € - Chavanelle

Plein centre de Saint-etienne!!!!
Au cœur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce deux pièces lumineux de 43 m², libre de toute occupation. Vendu Meublé. L'appartement propose un agencement optimisé avec une entrée desservant un séjour clair, une grande chambre avec un dressing donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et une salle de bains fonctionnelle. Les volumes sont simples et faciles à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La luminosité naturelle traverse les pièces principales et met en valeur les surfaces : le séjour bénéficie d'un apport de lumière constant, propice à la détente ou à l'accueil d'un coin repas convivial. Les éléments intérieurs, au style neutre, offrent une toile de fond adaptable - vous pourrez personnaliser les revêtements et l'ameublement sans contraintes majeures.

Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée) ainsi que de l'université et d'un hôpital, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Commerces et services de quartier sont accessibles à pied, facilitant les trajets quotidiens.

Bien soumis au régime de la copropriété représentant 659/4922ème des parties communes générales. , les charges faibles s'élèvent à 50€/mois comprenant les charges communes générales et le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. DPE F' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G »'Prix 55000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 155814