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42e Avenue
T3 en Duplex A LOUER - ST ETIENNE FAURIEL/ST ROCH - 81.08 m2 - 850 € charges comprises par mois
Quartier Fauriel/Duplex type 3 pièces avec terrasse et garage
Quartier Cours Fauriel / au 31 rue des Armuriers à St Etienne, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Duplex d'environ 81.08m2 composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour et donnant sur balcon exposé à l'ouest, un bureau ou dressing, un wc. A l'étage un dégagement deux chambres dont une avec dressing et donnant sur terrasse exposée à l'ouest, une salle de bains. Une cave en sous-sol et un grand garage en rez de chaussée (possible deux voitures en enfilade). Chauffage individuel Gaz. Loyer 800€/mois Provision sur charges 50€/mois Dépôt de Garantie 800€ Frais d'Agence : Visite, Constitution du dossier, Bail 560€ TTC et Etat des Lieux 180€ TTC. AGENCE 42ème AVENUE 1 cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne 04 82 82 65 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156360
Disponibilité
13/06/2026
Caractéristiques
3ème étage
Surface 81.08 m2
Séjour 29 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1989
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 850 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 800 €
- honoraires charge locataire TTC : 740 €
- dont pour l'état des lieux : 180 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Géraldine BOURGIN
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 07.77.39.54.13
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE FAURIEL/ST ROCH
St Etienne est une ville de 172 718 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Etienne.
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