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42e Avenue
Duplex T3 - RIVE DE GIER - 98 m2 - 122 000 €
T3 duplex avec terrasse
A 30km de Lyon, situé au calme dans une petite copropriété, quartier St Jean, proche des bus et des commerces. Ce T3 en duplex offre au 1er niveau, une cuisine ouverte sur le séjour de 20m² donnant sur une terrasse exposée Sud. Au même niveau, une chambre de 16m² avec dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, on retrouve une chambre avec placards, un bureau sous mansardes, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne accès à une buanderie de 26m². Chauffage ind. gaz. Lots n°8/17 lots. Charges : 35€/mois. Représentants 1988 /10000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédure en cours. DPE ANCIENNE VERSION Conso : C pour 110kWh/EP/m²/an et GES : D pour 25 kgeqCo2/m²/an. Prix : 122000€ FAI Honoraires à charge vendeur.
Pour plus de renseignements contacter 42ème Avenue : Essertel Anaïs au O6.62.39.99.62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 153447
Nous aimons
- Le calme avec la proximité des commodités
- Le dernier étage
Caractéristiques
Surface 98 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
1 terrasseAménagements
- construit en : 2003
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 8 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 420 €/an soit 35 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cellier (niveau 0) : 26 m2
- Cuisine (niveau 1) : 19 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 3.8 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 9.6 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 4.8 m2 (utile : 12.2 m2)
- Salle de bains (niveau 2) : 3.6 m2
- Entree (niveau 0) : 10 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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110
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
25
|
DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 665 € et 900 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur RIVE DE GIER (42800)
Rive De Gier est une ville de 15 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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