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42e Avenue
T3 AVEC BALCON A VENDRE - RIVE DE GIER - 79 m2 - 86 000 €
PROCHE GARE T3 AVEC BALCON EXPOSITION SUD
Situé au 2nd étage d'une petite copropriété sécurisée, ce lumineux T3 de 79m² offre un hall desservant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, le tout donnant accès à un balcon de 10m² exposé Sud. Une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une cave. Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Proche gare. Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots : Lot 5 et 23 représentants : 79/1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Charges : 184€ par mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux..). DPE : D : 172kWh/m²/an et D : 37kgCo2/m²/an. Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156163
Caractéristiques
2ème étage
Surface 79 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 1969
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 26 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 216 €/an soit 184,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur RIVE DE GIER (42800)
Rive De Gier est une ville de 15 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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