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42e Avenue
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE BELLEVUE - 71 m2 - 68 000 €
A vendre idéal investisseur - Appartement 3 pièces loué avec balcon et garage à proximité place Bellevue
Idéal investisseur – logement déjà loué
Situé à deux pas de la Place Bellevue, cet appartement lumineux de 71,56 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage sans ascenseur avec balcon et garage.
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et agréable, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et d'un WC séparé.
Investissement locatif sécurisé :
Bail en cours depuis le 17 septembre 2024
Loyer actuel : 490 € + 130 € de charges / mois
Taxe foncière : 1 157 €, 170 € de TOM récupérables auprès du locataire
Aucun gros travaux à prévoir
Au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux, 130 euros de charges mensuelles pour 271/10000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155830
Caractéristiques
2ème étage
Surface 71 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 box/garageAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 10 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 560 €/an soit 130 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Jacques RAIA
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.25.54.37.91
Numéro RCS : 801 852 856
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