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42e Avenue
Appart T3 Haussmannien - ST ETIENNE CARNOT - 67 m2 - VENDU
Appartement T3 Haussmannien 67m2
Appartment T3 Haussmannien 67m2, 3ème étage sans ascenseur. Entièrement refait, lumineux et traversant, pièce de vie au sud avec une pièce séparée par une cloison et porte vitrée mais profitant de la luminosité pouvant être utilisée comme une petite chambre d'appoint ou un salon tv ou un bureau, 1 chambre très spacieuse, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, 1 salle d'eau avec douche et 1 wc séparé. Tout le charme du bourgeois avec cheminées en marbre staff, parquet en chêne d'origine. Et confort moderne avec les fenêtres en PVC avec double vitrage et volet roulant. Chauffage individuel au gaz. 1 cave et 1 grenier 8m2. La copropriété de 15 lots est bien tenue : l'appartement représente 550/10 000èmes des parties communes avec 44€/mois de charges. Aucune procédure en cours ni travaux votés à ce jour. Confort supplémentaire, un interphone équipe l'immeuble de qualité. DPE E .
Pour découvrir ce bien et apprécier sur place la hauteur sous plafond, et son charme, contactez-moi pour organiser une visite. Catherine PERRIER Agent Immobilier Indépendant 06 03 09 56 77.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156301
Caractéristiques
3ème étage
Surface 67 m2
3 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 15 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 528 €/an soit 44 €/mois
- procédure en cours : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Catherine PERRIER
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.03.09.56.77
Numéro RCS : 89058386700019
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE CARNOT
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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