PLACE CHAVANELLE, Appartement bourgeois T4 de 123m², place de parking

TOP EMPLACEMENT en centre ville de Saint-etienne . Découvrez ce TYPE 4 de 123 m², situé au 2eme étage d'une copropriété bourgeoise bien entretenue, idéal pour envisager un projet résidentiel serein. Le bien offre un cadre pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres, pour une organisation simple au quotidien.
Le charme de cet appartement vient du parquet, es cheminées, la hauteur sous plafond et la vue dégagée sur la place Chavanelle. Plusieurs place de parking possible dans la copropriété en supplément à 6000€

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante à finir d'aménager, un grand salon avec une vue dégagée et un hall d'entrée qui facilite la circulation. Le logement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des WC, pour un confort apprécié quand la vie de famille s'organise.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1 000 €, ce qui permet de mieux anticiper votre budget.

Côté environnement, l'emplacement est pensé pour la vie pratique : proche collège, école primaire, hôpital, lycée et université. À proximité des commodités, vous profitez de déplacements plus faciles et d'un quotidien rythmé par des services accessibles.

Bien soumis au régime de la copropriété représentant 220/1000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. DPE D. Prix 120000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 156591

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Caractéristiques

Surface 123 m²

4 pièces

3 chambres

Aménagements

chauffage : individuel gaz

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 7 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 1 000 €/an soit 83,33 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur

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Classe énergie et classe climat

203 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

44 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

203

Connexion internet

Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an selon l'année de référence 2022.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).