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42e Avenue
APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST CYPRIEN - 80.35 m2 - 195 000 €
Appartement T4 avec terrasse à St Cyprien
Venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement de 80.35 m², composé d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, d'un cellier buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et de 2 places de parking. Situé proche de toutes les commodités, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien représente 244/1000èmes des parties communes générales, soit 15€/mois de charges de copropriété. Pas procédure en cours.
DPE: C/115 et GES: A/4.
Pour plus d'informations et prévoir une visite pour découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156698
Caractéristiques
1er étage
Surface 80.35 m2
Séjour 33.68 m2
4 pièces
3 chambres
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- caves : 1
- construit en : 2014
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 180 €/an soit 15 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cellier : 3.1 m2
- Cuisine : 33.7 m2
- Chambre 1 : 11.3 m2
- Chambre 2 : 11.3 m2
- Chambre 3 : 10 m2
- Degagement : 5.2 m2
- Salle de bains : 4.3 m2
- Wc : 1.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Plaine du Forez
10 rue Aristide Briand
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Tél : 0482826580
Votre conseiller pour visiter ce bien
Virginie BEAUSSUZEL
Agent commercial
Tél : 04.82.82.65.80
Tél mobile : 06.82.39.45.96
Numéro RCS : 87951270500010 - tél : 0682394596
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST CYPRIEN (42160)
St Cyprien est une ville de 2 431 habitants.
Côté logement, la commune compte 81 % de maisons et 19 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Cyprien dispose aussi d'établissements scolaires.
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