En exclusivité, sur le Cours Fauriel à Saint-Etienne,
Bel appartement 3 chambres – 107,9 m² carrez.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous offre une vue dégagée depuis son balcon. Il comprend un séjour double, une cuisine indépendante, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
De nombreux rangements, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
L'immeuble est accessible aux PMR et la copropriété est calme.
Vous disposerez également d'un parking privatif, d'un parking couvert et du chauffage collectif avec répartiteurs de chauffage. Les fenêtres et le tableau électrique sont d'origine.
Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder !
Le bien fait partie d'une copropriété de 167 lots principaux et représente les 717/ 100 000èmes des charges des parties communes générales soit 245€ /mois de provisions pour charges.
Taxe foncière : 2211€
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR : 9 000 € TTC - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 150 000 € TTC.
Votre contact : Filiz ORTAOREN O6.23.75.22.70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155049
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dont émissions de Gaz à effet de serre
![]() | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 472 € et 1 992 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
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