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42e Avenue
APPARTEMENT T9 - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 195 m2 - VENDU
Hyper centre, dernier étage, magnifique appartement de 195 m2 + terrasse de 55 M2 + garage double
Hyper centre, Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, magnifique appartement de 194,7 m2 ( 248,22 m2 au sol ) composé d'un vaste salon de 45 m2 donnant sur une terrasse de 54 m2 sans vis à vis, 3 chambres, possibilité plus à l'étage, bureau, salle de bains, salle d'eau, cuisine séparé avec salle à manger à côté. Nombreux rangements . A l'étage une partie est la continuité de l'appartement avec une grande chambre / salle de jeux et des rangements d'environ 50 m2 avec petite terrasse de 5,61 m2; une autre partie à été séparé et est actuellement un studio locatif indépendant composé d'un bel espace nuit , une salle d'eau et une pièce de vie coin cuisine. Loyer actuel de 450$/mois. Le locataire sera parti pour la vente.Cave en sous sol et grand garage pour deux à trois voitures et du rangement dans la cour de l'immeuble. Double vitrage sur certaines ouvertures, chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière - de 5 ans). Les charges sont de 548€/ mois comprenant le chauffage , l'eau chaude , l'ascenseur, l'entretien des communs. Elles représentent les 185/1031 tantième des charges communes générales. Pas de procédure en cours. 16 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact: Sandrine Ravon : 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 154895
Nous aimons
- Son grand séjour , son immense terrasse, son grand garage double, sa luminosité sans vis à vis, sa situation géographique et qu'il soit au dernier étage.
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 195 m2
Séjour 45 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles
2 box/garagesAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 6 584 €/an soit 548,67 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 6) : 45 m2
- Terrasse (niveau 6) : 54.3 m2
- Cuisine (niveau 6) : 11.1 m2
- Salle a manger (niveau 6) : 13 m2
- Chambre 1 (niveau 6) : 13.7 m2
- Chambre 2 (niveau 6) : 11.6 m2
- Salle de bains (niveau 6) : 8.8 m2
- Bureau (niveau 6) : 13.8 m2
- Chambre 3 (niveau 7) : 37 m2
- Terrasse (niveau 7) : 5.6 m2
- Studio independant (niveau 7) : 57 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 520 € et 6 190 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Sandrine RAVON
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.75.70.14.43
Numéro RCS : 81270316300012
