APPARTEMENT T9 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 195 m² - 366 000 €

Hyper centre, dernier étage, magnifique appartement de 195 m2 + terrasse de 55 M2 + garage double

Hyper centre, Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, magnifique appartement de 194,7 m2 ( 248,22 m2 au sol ) composé d'un vaste salon de 45 m2 donnant sur une terrasse de 54 m2 sans vis à vis, 3 chambres, possibilité plus à l'étage, bureau, salle de bains, salle d'eau, cuisine séparé avec salle à manger à côté. Nombreux rangements . A l'étage une partie est la continuité de l'appartement avec une grande chambre / salle de jeux et des rangements d'environ 50 m2 avec petite terrasse de 5,61 m2; une autre partie à été séparé et est actuellement un studio locatif indépendant composé d'un bel espace nuit , une salle d'eau et une pièce de vie coin cuisine. Loyer actuel de 450$/mois. Le locataire sera parti pour la vente.Cave en sous sol et grand garage pour deux à trois voitures et du rangement dans la cour de l'immeuble. Double vitrage sur certaines ouvertures, chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière - de 5 ans). Les charges sont de 548€/ mois comprenant le chauffage , l'eau chaude , l'ascenseur, l'entretien des communs. Elles représentent les 185/1031 tantième des charges communes générales. Pas de procédure en cours. 16 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact: Sandrine Ravon : 06.75.70.14.43 agent immobilier indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 154895