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Delphine BERTONCINI
Négociateur Delphine BERTONCINI
06 80 16 14 85


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Maison traditionnelle Aurec-sur-Loire 150 m²

349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • vue dégagée
A Mayol, à 5 minutes du centre d'Aurec sur Loire. A 30 minutes de St Etienne

Coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cette charmante maison composée d'une entrée donnant d'un côté sur une magnifique pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, plafond traditionnel, charpente apparente et insert à bois. De l'autre un demi étage donnant sur 3 chambres , une chambre parentale avec une salle de bain avec baignoire et douche et 2 autres chambres profitant d'une salle d'eau communicante avec douche et meuble vasque.
Vous découvrirez une arrière cuisine servant de garde manger cellier etc... et un accès à la buanderie, au garage en sous sol, en passant par une pièce pouvant être utilisée comme 4ème chambre.
Le  terrain est entièrement clos et végétalisé avec quelques arbres fruitiers, pelouse, aucun vis à vis et une magnifique piscine entretenue avec de belles terrasses... Vue exceptionnelle sur la campagne.
Contactez Delphine Bertoncini au 0680161485 pour plus de renseignement, visite virtuelle disponible sur demande.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière 42EME AVENUE IMMOBILIER à Saint-Étienne

N’hésitez pas à nous contacter au 06 80 16 14 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1570IMMO42
Mandat N° 839. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.42emeavenue.com/honoraires
VilleAurec-sur-Loire 43110
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Séjour50
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces7
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationOK
ToitureOK
PiscineOui
liner escalier 9m
Taxe foncière865 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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