Calculette
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295 000 €
Immeuble avec terrain constructible
Description de l'offre
Secteur Boulevard Fayolle à Friminy, RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE 23460€. L'agence 42ème Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport sans travaux!!. Il se compose de 4 Appartements, il se compose de un T1 en RDC, un T2 en RDC, un T5 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, au sous-sol un grand atelier et les caves. Partie commune en excellent état, double vitrage pvc dans tout l'immeuble, chauffage individuel au gaz; 3 appartements sur 4 sont actuellement loués, le 4ème étant occupé par les propriétaitres. Les Revenus locatifs sont les suivants: T1 loué 330€ cc, T2 loué 370€ cc, T3 loué 460€ cc, T5 pouvant se louer 660€ cc, chaque garage pouvant se loué 45€, Ce bien n'est pas en copropriété. TAXE FONCIERE: 2800€ Pour tout renseignement Jérome ZEBBOUDJI 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
- Code postal : 42700
- Surface habitable (m²) : 350 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 350 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 295 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 2 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Firminy (42700)
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