Calculette
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295 000 €
Immeuble avec terrain constructible
Description de l'offre
Secteur Boulevard Fayolle à Friminy, RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE 23460€. L'agence 42ème Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport sans travaux!!. Il se compose de 4 Appartements, il se compose de un T1 en RDC, un T2 en RDC, un T5 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, au sous-sol un grand atelier et les caves. Partie commune en excellent état, double vitrage pvc dans tout l'immeuble, chauffage individuel au gaz; 3 appartements sur 4 sont actuellement loués, le 4ème étant occupé par les propriétaitres. Les Revenus locatifs sont les suivants: T1 loué 330€ cc, T2 loué 370€ cc, T3 loué 460€ cc, T5 pouvant se louer 660€ cc, chaque garage pouvant se loué 45€, Ce bien n'est pas en copropriété. TAXE FONCIERE: 2800€ Pour tout renseignement Jérome ZEBBOUDJI 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42700
- Surface habitable (m²) : 350 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 350 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 295 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 2 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Firminy (42700)
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