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Référence : 1236

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Exclusivité

400 000 €

Immeuble de 425 m2

Description de l'offre

Saint-Etienne place St Roch, emplacement stratégique à 5 minutes de la fac tréfilerie, proche du cours Fauriel, des accès d'autoroute et de toutes comodités.Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + locatif. Immeuble de 425 m2  sur 4 niveaux composé au RDC de 2 commerces loués; au 1er étage un plateau de 93 m2 aménageable en 1 ou 2 logements, même configuration au 2ème étage, ces plateaux sont déjà équipés de fenêtres en doubles vitrage et volets roulants électriques. Au 3ème étage, un magnifique duplex de 160,15 m2 loi carrez proposant 3 chambres, grande pièce à vivre, une cuisine équipée haut de gamme, une terrasse tropezienne, une salle d eau et un WC par niveau. Prestation de qualité, refait à neuf en 2019 chauffage individuel gaz. Les parties communes, le toit, les façades, la colonne montante électrique, l'interphone, l entrée sécurisée passe vigik... Tout est neuf, il ne reste que l'aménagement des plateaux à prévoir. Fort potentiel Prix de vente 400 000€ 0688468606

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