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42e Avenue
MAISON A VENDRE - LA FOUILLOUSE - 105 m2 - 350 000 €
LA FOUILLOUSE MAISON PLAIN-PIED DE 105 M²
EN EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison de 105 m², libre, proposée en mandat exclusif. Elle offre un intérieur en état neuf, pensé pour un quotidien fluide et confortable.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC. Son agencement permet de profiter d'espaces distincts, tout en conservant une belle cohérence des volumes.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, avec une production d'eau chaude également individuelle. Vous apprécierez le cadre de vie avec une configuration pratique, à la fois fonctionnelle et agréable.
Un garage de 22,42 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement au quotidien. Les commodités du secteur viennent renforcer l'intérêt de la maison, idéale pour s'installer sereinement.
Terrain de 912 m² clos avec portail motorisé.
La taxe foncière s'élève à 1 500 € (référence 2025).
Mandat exclusif du 3/06/2026.
DPE: A 64 kWh/m²/an
GES: A 2 K Co²/m²/an
DPE Nouvelle version
Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Prix de vente : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 156664
Caractéristiques
Surface 105 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 970 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Plaine du Forez
10 rue Aristide Briand
42160 ANDREZIEUX BOUTHEON
Tél : 0482826580
Votre conseiller pour visiter ce bien
Roland SEAUVE
Agent commercial
Tél : 04.82.82.65.80
Tél mobile : 06.80.07.39.02
Numéro RCS : 410897656 - tel : 06 80 07 39 02
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA FOUILLOUSE (42480)
La Fouillouse est une ville de 4 655 habitants.
Côté logement, la commune compte 67 % de maisons et 33 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Fouillouse dispose aussi d'établissements scolaires.
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