Maison rénovée de 5 pièces d'une surface de 97m² carrez (125m² utile), édifiée sur un terrain de 485m².
Elle offre une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 52m² donnant accès au jardin clos exposé Sud. Elle se compose d'une chambre au RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois charmantes chambres sous mansarde, avec une salle d'eau et son WC. Dans le jardin, on retrouve un cabanon d'environ 20m² au sol. Deux places de stationnement devant la maison. Elevée sur un sous-sol à utilité de rangement. A deux pas des écoles et lycée. Accès rapide autoroute et gare SNCF.
Chauffage PAC (chauffage et climatisation) et poêle à granulés. Double vitrage. Cumulus thermodynamique. DPE Conso C : 111 kWh/m²/an et GES A : 3 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts : entre 680€ et 960€ par an. Prix : 260 000€ FAI charge vendeur.
Contacter Essertel Anaïs au O6.62.39.99.62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 153839
Surface 97 m2
Séjour 52 m2
Terrain 485 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
2 parkings intérieurs
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 680 € et 960 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
Tél mobile : 06.62.39.99.62
Numéro RCS : 84194340000017
Rive De Gier est une ville de 14 978 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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