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42e Avenue
Maison A VENDRE - RIVE DE GIER - 154 m2 - 259 000 €
Maison 5 pièces de 154m² édifiée sur 4116m² de terrain
Sur les hauteurs de Rive de Gier, Spacieuse maison 5 pièces de 154,80m² habitable édifiée sur 4116m² de terrain. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour de 38m² avec cheminée donnant accès à la terrasse exposée Sud. D'une pièce/buanderie de 15m² donnant accès au garage. Un WC, et un cellier. A l'étage, elle offre trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au sous-sol un garage et une chaufferie. Chaudière fuel. Aire de stationnement à l'entrée. DPE : E 178kWh/m²/an et GES : E 55 kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Audit énergétique en cours. Prix : 259 000€ FAI (charge vendeur). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contacter Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 155189
Caractéristiques
Surface 154 m2
Terrain 4110 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 222 € et 3 006 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
42EME AVENUE IMMOBILIER
42eme Avenue Saint-Étienne
1 Cours Victor Hugo
42000 ST ETIENNE
Tél : 04 82 82 65 80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anais ESSERTEL
Agent commercial
Tél : 04 82 82 65 80
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Numéro RCS : 84194340000017
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur RIVE DE GIER (42800)
Rive De Gier est une ville de 15 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Rive De Gier.
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